债务到期后不还钱房子归债权人所有怎么办

房子不能直接归债权人，但可优先受偿。依据《物权法》等，债务到期不还，债权人不能直接取得房产，但可协议折价或拍卖、变卖房产优先受偿。不及时处理，可能导致债权无法实现或房产被其他债权人先行执行。
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常见处理方式为协议折价或诉讼拍卖。如债务人同意，可协议以房抵债；如不同意，则需通过法律途径起诉并申请拍卖房产，根据判决来优先受偿。
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房子不能直接归债权人。操作如下：1. 尝试与债务人协商，看是否能以房抵债；2. 若协商不成，向法院起诉，要求债务人还款，并申请对房产进行保全；3. 法院判决生效后，如债务人仍不还，可申请拍卖房产，以拍卖所得优先受偿。